麻城裝修公司教你如何驗收毛坯房

日期: 2014/12/11 19:14:19來源: 黃岡裝修網編輯:www.osrszn.tw 閱讀(5019)

     毛坯房不知道怎么驗房,下面麻城裝修網就告訴你毛坯房應該怎樣驗房。
  1:詳細檢查房屋質量,包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象;(陽臺裂縫危險大)
  2:檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫
  3:仔細檢查地面有無空殼開裂情況。
  4:水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。
  5:驗收下水情況,先用面盆盛水,再向各個下水處灌水,分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等,基本是每個下水口應灌入兩盆水左右,應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。
  6:驗收地面下水情況。在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。
  7:核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符;
  8:測量一下樓宇的層高,,最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上,同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。

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